封面新闻记者毛茂沙
五月成都土地市场，整体活跃度高，看点颇多。
封面新闻数据统计，五月成都通过拍卖方式总共出让18宗地，出让面积合约.亩；其中2宗流拍，1宗因故终止出让，15宗成交，总成交面积.亩，总成交金额.亿元，平均成交单价.元/㎡。
从地块属性看，郫都梓潼站、龙泉范家院子2宗TOD项目用地均在5月成功入市。从价格来看，5月既产生了元/㎡的成都单价地王，也产生了2宗15亿元以上的总价地王。而从房企来看，参与度较高，既迎来了万达地产开发的回归，也吸引了禹洲地产、越秀地产、正荣地产外来房企在成都的首次单独摘地。
供地数据
区域：中心城区放量显著超总供应数量一半
从供地区域来看，中心城区土地在5月放量明显，供应数量超总量的一半。其中，一圈层（传统五城区）供应5宗土地，约亩，主力在成华区北部，包括龙潭街办、昭觉寺、青龙寺，此外还有锦江三圣乡及青羊文家街道；二圈层供应5宗土地，约亩，来自郫都犀浦、新都城区、双流城区（东升）、龙泉十陵、温江城区；三圈层供应8宗，约亩，来自金堂、蒲江、都江堰、青白江、简阳；两大新区在5月无土地供应。
属性：地块产业门槛要求高二圈层TOD步入实战阶段
而从地块属性看，产业门槛整体较高，其中包括人才公寓用地，郫都梓潼站TOD项目用地，龙泉范家院子TOD项目用地，及青白江万达蓉欧特色商业街配建要求等。
市场反馈
价格：单价、总价天花板频繁刷新
价格方面，5月产生了4宗万元地，分别为碧桂园元/㎡竞得的昭觉寺地块，禹洲地产元/㎡竞得的三圣乡地块，新力元/㎡竞得的东升地块，奥园元/㎡竞得的青龙场地块，均为纯住宅用地。其中，三圣乡地块为成都截止目前的土地单价之最，同时也是禹洲地产首度进驻成都；而东升地块则刷新了区域单价，成为目前双流的土地单价之最。同时，二圈层新都及温江成交价也不低，与片区房价仅保持有元/㎡左右的剪刀差。
此外，5月还产生了2宗15亿元以上的总价地王，分别为华润17.71亿元摘得的十陵TOD项目用地及雅居乐22.84亿元竞得的温江地块，后者为开年来成交总价之最。
房企：参拍积极三家外来房企首度入蓉
而从房企来看，市场活跃，参拍积极，既有碧桂园、华润等熟面孔，也迎来了一些新面孔：如首次在成都单独拿地的禹洲地产、越秀地产、正荣地产三家外来房企，又如回归地产开发的万达，以及去年才进驻成都市场的新力地产。