近日，位于双流东升板块的佳兆业8号·君樾、位于郫都区的杜鹃城和位于金堂的泰康博观，取得预售证，共计套新房入市，其中，佳兆业8号·君樾均价在元~元左右，其中包含装修申报价元/㎡，杜鹃城千万间的清水均价在元/㎡左右，泰康博观的清水均价为元/㎡。
让我们来具体了解下这些项目吧：
佳兆业8号·君樾
区域扫描
此次拿到预售的佳兆业8号·君樾位于双流区航都大街与东航路交汇处，北面是航都大街三段，南面紧邻佳兆业8号一期产品，东面就是城北上街，西面紧邻国奥村小区，附近有国奥村、香榭美邻、景茂名都、佳兆业8号等多个小区已经交房入住，周边的二手房均价在~元/㎡左右，整体而言，区域内的生活氛围相当浓厚。
项目周边实景
值得一提的是，在项目的东边，是正在施工修建医院，目前部分楼栋主体已经呈现。而在佳兆业8号旁边，则是正在修建的占地约亩的湿地公园。
医院
在商业配套方面，除了周边的社区底商外，区域内还有双流万达广场、城南优品道广场等大型商业，其中，距离万达广场约1.2公里，且经过发哥亲自测试：乘坐项目门口的S02路公交车，十分钟内就可到达，比较方便。教育方面，有棠湖中学实验学校、双流区实验幼儿园等多个学校作为教育配套。
土地市场
项目所处的双流区东升板块，该区域在去年有过一次土拍：7月25日，双流区东升街道的两块宗地走上拍卖台，一宗位于双流区东升街道普贤村集体，葛陌村7组，面积39.92亩，成交楼面价元/㎡；另一宗位于双流区东升街道永福社区1、6组的地块，成交楼面价元/㎡。而后者正是与佳兆业项目相邻。
7月25日土拍地块
在整个年，这个板块共计出让四宗土地，除了上述两宗地外，还分别有一宗人才公寓用地，被中房以楼面价元/㎡竞得，而另一宗住宅用地，则以元/㎡的楼面地价成交。可以说，这个成熟住区正受到越来越多购房者的