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TUhjnbcbe - 2022/9/4 9:49:00
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年,万人,最高录取率高达93.79%;

年,万人,最高录取率,未知……

今天,第一批00后考生走进考场,迎来人生的第一次大考。万的总报名人数,创下了8年来的新高。

虽然此前的调查称,目前已有半数考生不再认同‘高考改变命运’的说法。但即便如此,也拦不住每年呈几何级的增长人数去挤这座“独木桥”。

就像在楼市,哪怕只有百分之几,甚至百分之零点几的中签率,众人烧香拜佛去摇号背后的真相已昭然若揭。

01

每一个命运的转折点

都有相同的出发点

所有经历过高考的人事后还会不定期地做着关于高考的噩梦——

在考场上,用深呼吸来平抑飙升的肾上腺素;调动数亿万计的脑细胞,生怕漏掉十二年寒窗铭刻在心的知识点;笔尖在纸上腾飞,手脚止不住的颤抖。

关于高考的回忆,每一幕都不堪回首。

因为所有人都明白高考不是一场随意的模拟考,更像是一场跟命运的较量。对于普通家庭的孩子来说,千*万马过独木桥,挤上去是命运的转折点,成了便光宗耀祖。

而如今那些手握数十上百万资金参与摇号的购房者,像极了今天的高考考生,背水一战,摇上了可能是迎娶白富美走上人生的巅峰,摇不上则是绅士落魄、无处诉苦。

每一个命运的转折点,都有一个相同的出发点。无论是高考还是买房,无非是希望改变命运,过上成功的人生。

但是,分数够了能上大学,钱攒够了,未必能买到房。

那些交资料交到手脚发软,摇了十多次没有中签的大多数,跟那些尚在独木桥这边挤破头的考生一样,仍在原地踌躇。

02

高考难,难得过买房吗?

说到高考不易,就不得不说说它的前身——科举。科举之难,以明代为例,各地的乡试录取率在2.2%~6%之间浮动。

现在的高考录取率则大大高于了彼时的科举。以年为例,高考录取率在50%左右,扩招后的高考总录取率更是突破了90%。

甚至有人开玩笑说,哪怕一个学生一天课都不用上,在高考那天把所有选择题填“C”都有大学可上。

不管是科举还是高考,纵然有人因为地域差异和教育资源的不均衡觉得不够公平。但是,高考制度起码在形式上给年轻人提供了一次“分数面前人人平等”的机会。

同样,成都自去年实行的摇号*策以及今年的限购,也正是试图通过一种平等的机会,让此前深受“茶水费”、“渠道费”和“全款”压迫的购房者获得人人平等的机会。

在限购、限价压顶下,成都新房、二手房价格倒挂,存在巨大的剪刀差,万人抢房不再是新闻,最极端的案例是,中铁建青秀未遮山项目推出套房源,7.4万人蜂拥而至,中签率仅为1.4%,这个中奖率堪比科举。

在杭州,融信澜天推出的套房源在5月27日结束购房意向登记,截止登记期限届满,共有户预登记家庭,中签率3.39%;还是在杭州,绿城九龙仓桂语江南,5月29日开盘,套房源全部售罄,均价元/平米,中签率1.58%;在重庆,由于目前尚未限购,市场火爆,销售情况非常良好,一度导致市场极度缺货,“茶水费”、“渠道费”“全款”等乱象丛生。但是,核心的问题仍是需求量大、供应不足;在南京河西,开盘验资最高达到万;在深圳,楼盘摇号先交万诚意金……

是的,高考难,难得过买房吗?即便是拥有了硕士文凭的市民,在5月11日写给成都市委书记的信中都提到,“面临着买房的压力……”

03

房票珍贵,且用且珍惜

一位资深的地产人士在成都限购*策出台之后曾经说到,“真正的公正,不是一碗水端平,而是让每一个人都有平等的机会去享受到相应的权利。”

所以,不管是高考制度还是买房制度,每一个‘游戏规则’都不是完美无缺,滴水不漏的。眼下的购房者除了多跑动起来,多加参与报名之外,似乎没有更好的办法。

好在自去年12月开始,在“住房不炒”的大背景下,成都市加大了商品房供应,虽然刚开始主要推售的为一些近远郊楼盘,但是进入年来,尤其到了5、6月份,成都的商品房住宅供应达到了阶段性高峰。

日前便有消息称,进入到6月份,成都市将有天府新区奥元公园府邸、锦江区天誉花园、武侯区鑫耀美泉悦府、新都区龙湖听蓝湾、温江区恒大未来城、崇州市恒大银海湖、金堂县棕榈湖国际社区等70个左右的商品住房项目将开盘销售,预售面积万平方米左右。

受*策影响及房企回款压力,业内人士预判,更多的、更好的产品已经在酝酿上市的路上。届时,购房者选择空间将更为充分。

这对于即将参与摇号买房的“考生”来说,不失为一个振奋人心的消息。

虽然供货量加大,增加了购房成功的可能性,但是正如高考一般,“动笔”之前还需认真“审题”。

比如,从自身需求出发,有多少资金储备可动用?能负担多少月供?东南西北哪个方向更适合日常通勤?先买一室、二室过渡还是一步到位?这些问题都需要购房者审慎抉择。

只有过来人才知道,高考决不能保证成功且幸福的人生,它仅仅只是漫长人生中的一次较为隆重的突围罢了。

因为比起最终的一个数字,在备考时期获得的耐力和本事,修炼出的能力与素质,才会融入你的生命,对日后的工作和生活起到关键性的决定作用。

就像买房这件事,购房者除了盲目的交资料、摇号之外,更应该将*策状况、市场现状、未来趋势有一个大致了解。

眼下‘房票’珍贵,所有购买行为都存在一定风险,尤其购房需要启动大笔资金,在三年不能交易和流动的情况下,进行买房投资更需谨慎。

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