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选址,一步差三市。一个好的选址,经营起来可以少花一半的精力。但是,一线城市、繁华路段就是好的选址吗?
每一个连锁餐企的发展离不开系统的操作,但是如何保证%的开店成功率呢?星巴克在这方面可谓是研究极深、细思极恐...
在分析星巴克之前,我们先来看相对更保守的优衣库。
截止目前,优衣库一共进驻了中国13个县域,布局18家门店。
优衣库的县域布局逻辑,基本上是百强县路径,而未必是一二线城市外溢路径(环大城市的小县城)。
优衣库布局的13个县域,只有广东揭阳下辖的普宁市不是百强县(TOP)。
但是,普宁市是中国大陆人口第一大县级行*区,户籍人口近万;且是著名侨乡,有海外华侨和港澳台同胞约万人;其经济总量位居广东各县之首(不知为何没有上榜百强县)。
总之,普宁市仍然是标准意义上的经济强县,并没有偏离优衣库的县域布局逻辑。
苏州的昆山市是无可争议的全国百强县之首,同时也是优衣库门店数量最多的县域,目前是3家。
优衣库在县域布局的18家门店,全部位于购物中心之内:万达广场最多(6家),银泰城次之(3家)。
以万达广场、银泰城等为代表的购物中心品牌向县域扩张,也带动了优衣库在中国的县域布局。
优衣库在中国大陆的县域布局
省
市
县域
百强县
排名
江苏
苏州
昆山市
1
常熟市
4
太仓市
6
无锡
江阴市
2
宜兴市
14
浙江
金华
义乌市
8
东阳市
61
绍兴
诸暨市
16
嘉兴
海宁市
28
宁波
余姚市
21
台州
温岭市
22
福建
泉州
晋江市
13
河北
廊坊
三河市
98
广东
揭阳
普宁市
*门店信息来自优衣库官方数据(截止年6月20日),百强县排名依据中国社会科学院竞争力实验室《年全国县域经济强竞争力排名》。
为什么说优衣库比星巴克相对更保守?我们先来一组数据——
星巴克与优衣库在中国大陆的对比
县域
优衣库
星巴克
进入时间
年
上海
年
北京
当前门店数
约家
约家
目标门店数
0家
未来三年
家
未来五年
进驻县域
13个县域
69个县域
如果我们不考量服装与咖啡的行业属性区别,那么星巴克在中国的布局是要比优衣库更激进。
其实,仅看一个数据就可以得出上述结论:当前优衣库仅布局了13个县域,星巴克已经进驻了69个县域。
现在,我们来