日前,金堂县规划和自然资源局发布了《关于金堂县征收农用地区片综合地价制定成果的公示》(以下简称“制定成果”)。
根据“制定成果”内容显示,金堂县征收农用地区片综合地价划分为两个区片,分别为I区片元/亩、II区片元/亩。
本次征收农用地区片综合地价用地类型包括金堂县全域农民集体所有的农用地,不包括建设用地、其他土地及国有土地等区域。其中,此次征收农用地区片综合地价基准时点为年1月1日,有效期为3年。
I区片街道(社区),征收农用地综合地价元/亩
I区片街道(社区),征收农用地综合地价元/亩
延伸阅读
1.区片:
指一定范围内农用地条件相近的区域,是测算区片综合地价的基本对象。
2.区片综合地价:
征收农民集体农用地的土地补偿费和安置补助费标准,不包括法律规定用于社会保险缴费补贴的被征地农民社会保障费用、征收农用地涉及的地上附着物和青苗等的补偿费用。
区片综合地价要在综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素的影响,通过划定区片、并且每个区片测算一个价格的方式予以确定。
3.区片综合地价分配比例:
区片综合地价制订后,按照主要用于被征地农民的原则,参照近年征地补偿费用在农村集体和农民个人之间的实际支付比例,将金堂县的区片综合地价中土地补偿费、安置补助费比例确定为60%:40%。
4.农用地
是指直接用于农业生产的土地,具体涉及的地类名称和编码参照《土地利用现状分类》(GB/T—)和《第三次全国国土调查工作分类》。
综合来源:金堂县规划和自然资源局、金堂县公众信息网、成都东进通等
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