今日，金堂的三宗共.26亩土地走上拍卖台，最终被金茂、保利、世茂三位大佬吃下。
成都金禾茂置业有限公司以元/㎡的成交楼面价斩获一号宗地，溢价率16.6%。
二号宗地由成都世茂新城房地产开发有限公司竞得，成交楼面价元/㎡，溢价率19%。
保利（成都）实业有限公司以元/㎡的价格，将三号宗地揽入怀中，溢价率2.37%。
据了解，三块宗地块位于金鹰路以西，毗河以南，靠近金堂中心城区，生态资源和其他配套都较丰富。
公开数据显示，三宗地块容积率均为1.0＜R≤2.5或2.0，并且建筑高度满足航空限高要求，因此三宗地块或将打造别墅、洋房等低密产品。
从土拍市场来看，金堂近两年都没有住宅用地供应。年，随着大量土地的上市，金堂迎来了“春天”。
年2月7日，金堂县兴金开发建设投资有限责任公司一口气拿下三块宗地。其中某块宗地的成交楼面价高达元/㎡，创下该区域最高楼面地价。
年3月20日，朗诗通过司法拍卖，以元/㎡的成交价格、3.5亿元的总价，获得金堂三宗土地。
据了解，蓝光、恒大、港中旅、朗诗、保利、金茂、世贸等品牌开发商已入驻金堂，该区域的市场期待值不断增高。
从住宅市场来看，金堂成为远郊热门置业区域。
数据显示，6月金堂共成交套住宅，总销售面积达.34㎡，位列成都各区域第三名。其中，恒大御景半岛、蓝光观岭成为供货主力*，仅蓝光观岭就推出了套房源。
据安居客统计，年6月，金堂的均价为元/㎡，一年后，该区域的房价上涨近60%，高达元/㎡。而同级城市青白江、简阳房价已经过万，相比之下，金堂是难得的价值洼地了。
事实上，在“东进”战略下，金堂发展潜力巨大。
生态方面，金堂背靠千米的龙泉山脉，中河、北河、毗河三条水域穿城而过，形成了“一廊三带”生态框架，生态资源优越。
交通方面，金堂拥有“一铁、一轨”和“三高、一快”的快速路网，极大地缩短了该区域到成都各个方向的距离。
产业方面，金堂创建了国家新型工业化产业示范基地。近年入驻该区域的企业达到余家，其中不乏中航工业、法国空客等世界强。
从各方面来看，金堂区域价值和宜居度不断攀升，在各位地产大佬的加持下，未来的发展空间不言而喻。
宗地详情
1号宗地
位置：金堂县赵镇金鹰路以西(恒大以西C地块)
交易方式：拍卖
净用地面积：合47.46亩
土地用途：二类住宅（兼容商业计容面积比例≤10%）
容积率：1.0＜R≤2.5
建筑高度：满足航空限高要求
拍卖起叫价：万元/亩
起拍楼面价：元/㎡
成交楼面价：元/㎡
竞得者：金茂
2号宗地
位置：金堂县赵镇金鹰路以西(恒大以西B地块)
交易方式：拍卖
净用地面积：合39.60亩
土地用途：二类住宅（兼容商业计容面积比例≤10%）
容积率：1.0＜R≤2.5
建筑高度：满足航空限高要求
拍卖起叫价：万元/亩
起拍楼面价：元/㎡
成交楼面价：元/㎡
竞得者：世茂
3号宗地
位置：金堂县赵镇金鹰路以西(恒大以西A地块)
交易方式：拍卖
净用地面积：合78.20亩
土地用途：二类住宅（兼容商业计容面积比例≤10%）
容积率：1.0＜R≤2.0
建筑高度：满足航空限高要求
拍卖起叫价：万元/亩
起拍楼面价：元/㎡
成交楼面价：元/㎡
竞得者：保利
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