朋友，感受过被买房支配的恐惧吗
让人脱发指数直线飙升的房价
说起来都是一把心酸泪
而对于成都限购、购房资格等问题
你都搞醒豁了吗
这些实用的干货
赶紧复习一下~
购房资格及资格认定
前置条件：本市户籍居民两人及以上家庭（夫妻加未成年子女）在全市范围内拥有1套以下（含1套）自有产权住房，本市户籍成年单身居民家庭、非本市户籍居民家庭在全市范围内没有自有产权住房才可以购房。
限购区域划分
A类：天府新区成都直管区
B类：高新南区
C类：11区（除天府新区和高新南区外的一二圈层）。即：武侯区、青羊区、成华区、锦江区、金牛区、龙泉驿区、高新西区、新都区、温江区、双流区、郫都区（除天府新区成都直管区、高新南区以外）。
D类：三圈层（青白江、都江堰市、彭州市、邛崃市、崇州市、金堂县、简阳市、高新东区、大邑县、蒲江县、新津县）
如果你要在A、B、C类区域买房，需要满足一下三个条件其中之一：
1、具备限购区社保连续24个月不间断；
2、具备限购区户口，落户需满2年；
3、落户不满2年，需具备12个月当区社保作为补充条件
如果是在D类（三圈层）买房需要满足以下其中一个条件：
1、成都市的户口（没有落户时间要求）
2、成都市任何区缴纳社保满12个月
ps：三圈层限购但购房没有套数限制
二套房首付比例
1）成都二套房首付比例
成都市天府新区成都直管区、高新区南部园区最低首付款比例不低于70%，且贷款最长年限不超过25年；
成都市高新区西部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区等11个区域，最低首付款比例不低于60%，且贷款最长年限不超过25年
2）甘孜州、阿坝州、凉山州（除西昌市）二套房首付比例：40％
四川其他地区二套房首付比例：50%
成都最近房价地图
温习了买房干货，可以来看看成都最近的房价了，分分钟都是暴击！
成都1月新房均价为元/m2。环比上月增长了2.19%。
△成都二手房房价走势图
在二手房市场，成都1月二手房均价元/m2，2月二手房均价元/m2，环比上月上涨了0.56%。
成华区
成华区1月新房均价元/m2，环比上月持平，融创玖阙府北苑、德商迎晖天玺、新力琥珀园拿下了预售证，涉及刚需、改善到高端置业。
新房1月房价参考
融创玖阙府北苑元/㎡起
德商迎晖天玺元/㎡起
新力琥珀园元/㎡起
1月二手房均价元/m2，2月二手房均价元/m2，环比上涨了0.07%。
二手房2月房价参考
富丽花城元/m2
金科一城元/m2
融锦城元/m2
锦江区
锦江区1月新房均价为元/m2，和上个月差不多持平。目前暂时没有新盘拿下预售，像东大街、春熙路片区这些*金地段的房价可以说傲娇地不是一点点（3万一平左右）。三圣乡、静居寺、东湖公园片区的房价均价也都超过2万一平。
新房1月房价参考
阿玛尼艺术公寓元/㎡起
滨江樾府（别墅）元/㎡
昆仑华庭二期元/㎡
1月二手房均价元/m2，2月二手房均价元/m2，环比上月有下跌0.64%。
二手房2月房价参考
万科城市花园元/m2
时代豪庭西区元/m2
锦江城市花园三期元/m2
武侯区
武侯区1月新房均价元/m2，也和上月差不多。武侯金茂府现在是武侯区人气小区的NO.1，周边有地铁3号线，离三环2公里，交通很便利。
新房1月房价参考
美泉悦府元/㎡
武侯金茂府元/㎡起
会所金澜苑元/㎡起
1月二手房均价元/m2，2月二手房均价元/m2，下跌了一丢丢。
二手房2月房价参考
成都A区锦外元/m2
保利花园二期元/m2
蓝光金双楠元/m2
青羊区
青羊区一直是成都房子最贵气的，数量还不多，1月新房均价元/m2。新楼盘有光华壹号和远洋万和公馆，这两个楼盘交通便利，附近配套也完善，值得剁手。
新房1月房价参考
光华壹号元/㎡起
远洋万和公馆元/㎡起
海亮樾金沙元/㎡
1月二手房均价元/m2，2月二手房均价元/m2，环比上月上涨1.17%。啧啧啧，二手房都这么金贵，文化底蕴十足的青羊区，要不要安排一下？
二手房2月房价参考
金沙西园4期元/m2
金沙鹭岛一期元/m2
金阳易诚国际元/m2
金牛区
金牛区1月元/m2，环比上月下降15.45%，大丰板块是块热土，九里堤、羊西线房价，还有茶店子附近的房价比较受宠，均价1.6万一平左右。中南海棠集、保利天汇、保利天玺是一月新入的楼盘，要买房的朋友可以看起来。
新房1月房价参考
中南海棠集元/㎡起
保利天汇元/㎡
保利天玺元/㎡起
2月二手房均价为元/m2，比上月上涨了0.19%。
二手房2月房价参考
荷花池公寓元/m2
蓝光花满庭元/m2
万科金域西岭元/m2
高新区
一直是块“香饽饽”的高新区房价，让人望而却步，1月新房均价元/m2，环比上月增长了37.59%。对不起，打扰了！
新房1月房价参考
凯德世纪名邸元/㎡
蓝光雍锦丽府元/㎡
锦城悦庭元/㎡
二手房也不甘示弱，2月二手房均价为元/m2，爱它，你怕了吗？
二手房2月房价参考
天鹅湖花园元/m2
华润凤凰城一期元/m2
龙湖世纪峰景元/m2
双流区
双流区1月新房均价元/m2，总的来看，环比上月下降了1.64%。华阳区域是个热门，新房均价在1.6万一平左右。1月份推出了一些新盘，空港陆号值得留意。
新房1月房价参考
空港陆号元/㎡
恒大天府半岛元/㎡
富豪三里花城元/㎡
花样年家天下元/㎡起
2月二手房均价为元/m2，环比上月下跌了0.05%。
二手房2月房价参考
圣菲TOWN城元/m2
东立国际花城元/m2
佳兆业现代城元/m2
新都区
成都北门的新都区，也在成都城市发展北中轴线上，是“蓉欧快铁”和“南丝绸之路”的起点城市。距火车东站、北站和成都铁路集装箱中心站、双流国际机场都在30分钟车程内。它的1月新房均价为元/m2，环比上月下降了0.97%。
新房1月房价参考
金辉新城半岛云著元/㎡起
保利狮子湖元/㎡
春天里元/㎡起
白鹤一号元/㎡起
在二手房市场，2月二手房均价为元/m2，环比上月上涨了0.70%。
二手房2月房价参考
御城元/m2
保利公园元/m2
外滩1号元/m2
温江区
温江区环境舒适，有地铁4号线通过，交通也很方便。新房房价稍微有点回落，1月新房均价为元/m2，环比上月下降了0.61%。
新房1月房价参考
中南海棠集元/㎡起
保利天汇元/㎡
保利天玺元/㎡起
2月二手房均价为元/m2，环比上月上涨0.87%。
二手房2月房价参考
恒大城元/m2
金河谷一期元/m2
中铁丽景书香元/m2
龙泉驿区
龙泉驿区看桃花超级出名，水果也美味可口，这几年发展也是比较好的。房价在成都各区来说，是比较温柔的。1月新房均价为元/m2，龙泉老城区、五环路周边以及阳光城板块售价都还好。
新房1月房价参考
恒大御龙天峰元/㎡
寰宇君汇城元/㎡起
招商依云上城元/㎡起
2月龙泉驿区二手房均价元/m2，环比上月上涨0.12%。
二手房2月房价参考
龙城1号元/m2
师大现代花园元/m2
世茂城元/m2
郫都区
郫都区占据着地铁2号线终点的区位优势，房价蹭蹭蹭火起来。1月新房均价元/m2，环比上月增长6.46%。
新房1月房价参考
鑫苑城元/㎡
华邑宸居元/㎡
远洋朗基国宾御府元/㎡
2月二手房均价元/m2，环比上月有所回落，下跌了0.33%，比较可观哦~
二手房2月房价参考
一里阳光元/m2
龙城国际元/m2
华侨凤凰国际城元/m2
成都其他区（县）
新房1月房价参考
新都区元/m2
都江堰市元/m2
新津县元/m2
大邑县元/m2
蒲江县元/m2
金堂县元/m2
邛崃市元/m2
崇州市元/m2
天府新区元/m2
简阳市元/m2
二手房2月房价参考
新都区元/m2
都江堰市元/m2
青白江区元/m2
新津县元/m2
大邑县元/m2
蒲江县元/m2
金堂县元/m2
彭州市元/m2
邛崃市元/m2
崇州市元/m2
天府新区元/m2
简阳市元/m2
ps：文中数据来源于安居客成都，仅供参考
看了成都各区最近的房价
你看好哪里呢
一起来聊聊
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