继9月30日淮州新城三宗宅地成功出让后，成都土地拍卖市场再次迎来金堂县淮州新城板块三宗住兼商用地拍卖，这3宗地均可兼容不超过计容建面10%的商业。
拍卖结果
三宗土地均为金堂县淮州新城职教西区，最终均被成都淮州新城置业有限责任公司拿下，成交楼面地价最高元/㎡，溢价率0%。
宗地详情
宗地一宗地位置：金堂县淮州新城职教西区纬三路以南、经五路以西出让面积：.84平方米，合55.亩用地性质：二类居住用地（兼容商业计容总面积比例≤10%）容积率：2.0起拍楼面地价：元/平方米
宗地二宗地位置：金堂县淮州新城职教西区纬三路以南、经五路以东出让面积：.87平方米，合79.亩用地性质：二类居住用地（兼容商业计容总面积比例≤10%）容积率：2.0起拍楼面地价：元/平方米
宗地三宗地位置：金堂县淮州新城职教西区白高路以北、经三路以西（ⅢB地块）出让面积：.93平方米，合48.亩用地性质：二类居住用地（兼容商业计容总面积比例≤10%）容积率：2.5起拍楼面地价：元/平方米
从土地位置来看，该地块位于淮州新城职教片区，共约亩，三宗地块均处于建设中的淮州新城，周边各类物业形态均未成形。
淮州新城职教城“三校一中心”项目地点位于金堂县白果街道。项目总占地面积平方米（约亩）。规划总建筑面积平方米，其中地上建筑面积平方米，地下建筑面积平方米；新建2条配套道路，其中景观步道长米，宽20米；经四路长米，宽25米。
主要建设内容包括：教学楼、实训楼、地库看台、地库、宿舍楼、宿舍区地下车库、体育馆、图书馆文化中心、共享商业、体验中心等土建、装饰及安装工程。室外总体工程、配套道路及下行走道。设备及安装购置费，不含教学楼、实训楼、学生宿舍楼教学设施设备及宿舍设施设施、食堂设施设备等等。
计划总工期：日历天（其中土建设计工期：90日历天；施工工期：日历天）
成都国际职教城建设年重点实施项目12个，其中续建项目4个、拟开工8个，推动四川应急管理学院、淮州技师学院等“三校一中心”项目开工，建设职教共享示范区，促进校城设施共享、融合发展。
该片区将坚持智能化、低密度、生态型，加快杨溪河湿地公园、沱江条形公园建设，构建大美公园城市形态；实施五福大道、兴中路等道路提升工程和人才公寓建设，促进6万平方米新经济中心、3.5万平方米杨溪湖假日酒店开工，以专业化、品质化的基础配套带动优质要素集聚，提升区域价值。
配建公共服务配套设施要求
1、宗地一要求竞得者须在地块内设置一条南北向贯通、宽度12米、中线长度约米的公共通道，竣工后对外开放；
2、宗地二要求竞得者在地块内需设置一条南北向贯通、宽度12米、中线长度约米的公共通道；
3、宗地三要求竞得者配建社区服务站、文化活动站、社区卫生服务站、室外综合健身场地、再生资源回收点、日间照料中心各一处。
从宗地周边来看，周围无新房和二手房项目，二手房项目主要位于金堂县城区内，最高挂牌均价1.6万元/㎡。
根据大唐数据研究中心统计，截至12月16日，年金堂县共成交了11宗涉宅用地，合计面积约亩，最高成交楼面价为元/㎡，11月17日格尔木世邦投资有限公司底价竞得。
年金堂县住宅用地成交情况
往期回顾
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