*本文统计时间年1月1日-12月30日；土地分类包括纯住宅用地、住宅兼容商业用地、商业兼容住宅用地、纯商业用地；成交面积指成交的土地净用地面积。
主城区：锦江区、武侯区、青羊区、金牛区、成华区、高新区（高新南区和高新西区）
近郊区：双流区、龙泉驿区、新都区、郫都区、温江区
远郊区：青白江区、新津区、简阳市、崇州市、蒲江县、邛崃市、彭州市、都江堰市、金堂县、大邑县
天府新区单列
回顾年的成都楼市，无论是住宅市场还是土地市场，都是几近“魔幻”。今天我们就先来看看这一年土地市场的“热闹”。
在两天前，成都年的土地拍卖市场就在武侯区三宗“双限”地的溢价成交中迎来结尾。但整个土地市场，一直到今天（12月31日）邛崃和都江堰两宗商业用地挂牌出让的结果公示，才得以宣告落幕。
可能很多人还对11月底和12月初锦江区三圣乡的两宗土地拍卖的火爆记忆犹新，然而实际上年的土地市场，除了三圣乡，还有多个区域板块的土地价值都迎来了新的爆发点。可以说，从年初的疫情过后，成都的土地市场就没有熄过火，颇有些年的味道。
量价齐涨
天府新区成交面积相当于5大主城区总量
年全年成都合计供应宗土地（含拍卖、挂牌），成交年全年成都合计供应宗土地（含拍卖、挂牌），成交宗，包括宗住宅类用地（含纯住宅用地、住兼商用地、商兼住用地），宗商业用地。成交面积约.72亩，成交金额合约.03亿元。相较于年，成交面积同比上涨约21.19%，成交金额同比上涨约23.55%。
就拍卖市场而言，成都合计拍卖成交宗土地，成交面积约.76亩，成交金额约.62亿元。其中，主城区拍卖成交了42宗土地，成华区的土地成交量最多，不愧是主城区土地储量的大拿。而青羊区虽然成交土地宗数依然是最少的，但成交面积并没有垫底。
另一个土储大拿当属天府新区，单个区域成交了20宗土地，成交面积约.55亩，约相当于成华、锦江、金牛、武侯、青羊五大主城区成交面积的总和。
近郊区拍卖成交了47宗土地，其中，龙泉驿的土地成交面积和成交金额均居于首位，其次是双流区，而土地成交量最少的也依然是温江区。
多个区域的地价被刷新
拍卖最高溢价率达%
主城区的土地除了数量有限，绝大部分的住宅类用地都以“最高限价+无偿移交统筹住房/租赁住房/返迁安置房”的规则竞拍，甚至自11月下旬以来，部分住宅类用地还采用了“配建并无偿移交统筹住房固定套数+限定商品住房清水最高销售均价+设置土地最高限价+续竞配建并无偿移交统筹住房套数”的“双限”规则竞拍，出让条件并不宽松。
但从最终的成交结果来看，主城区依然是开发商眼中的香饽饽，尤其是土地储量较大的重点板块，土地价值快速增长。
主城区拍卖成交的43宗土地中，有20宗土地的成交楼面地价在元/㎡以上，如果算上无偿移交部分住房的成本，实际楼面地价则更高。
主城成交楼面地价TOP20
其中，高新和锦江两个区域“霸占”了TOP5榜单，这也正是年高新、锦江土地市场火爆的真实写照。
高新区拍卖成交了9宗土地，接连三次刷新了区域最高楼面地价，由北京天恒创下的楼面地价元/㎡，到成都建信投资创下的楼面地价元/㎡，再到成都华玮源商贸有限公司创下的元/㎡。高新区年的土地供应主要集中在新川板块，并且从成交结果来看，未来的新川板块注定将是豪宅项目云集的板块。
锦江拍卖成交了6宗土地，从土地的位置来看，主要分布在三圣乡板块。除了两宗TOD用地，剩下的四宗土地成交楼面地价均在元/㎡以上。整个区域的最高楼面地价刷新至元/㎡，其中三圣乡板块的楼面地价也接连两次刷新，实际楼面地价已超2万元/㎡。
在高新、锦江之外，主城区中的金牛、成华的最高楼面地价也被刷新。其中，金牛区的最高楼面地价由四川融侨以元/㎡创下，成华区的最高楼面地价由新希望以元/㎡创下。
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