拍地保证金千万利息去向成谜 用途未公开
2008年11月6日，上海市十三届人大常委会第六次会议通过《关于落实国有土地使用权出让收支管理制度情况报告的审议意见》，《意见》透露的数据显示，2007年，全市国有土地使用权出让收入226.19亿元，除提取国有土地收益基金、农业土地开发基金、廉租住房保障专项资金以及轨道交通建设基金共计20.33亿元之外，支出187.57亿元，收支执行结余18.29亿元。其中，市本级国有土地使用权出让收入78.88亿元，除提取上述四项基（资）金共计7.72亿元之外，安排支出60亿元，用于旧区改造10.2亿元、土地储备22.1亿元、虹桥交通枢纽重大项目前期动迁和土地开发支出17.6亿元以及城市基础设施建设项目支出10.1亿元，收支执行结余11.16亿元。
2008年1-6月，全市国有土地使用权出让收入461.83亿元，除提取上述四项基（资）金共计31.09亿元之外，支出163.63亿元。其中，市本级国有土地使用权出让收入89.96亿元，除提取上述四项基（资）金共计8.37亿元之外，安排支出66.02亿元，用于旧区改造12.6亿元、土地储备28.38亿元、虹桥交通枢纽重大项目前期动迁和土地开发支出20亿元以及上缴新增建设土地有偿使用费5.04亿元。
在以上所有涉及土地的款项中，都没有提及有关土地保证金利息的收入以及使用情况明细。
值得借鉴
保证金利息监管
可学 打新股
资金保护规则
早报讯开发商每次参加土地竞拍所付保证金，如何保证利息不被占用，也许可以借鉴证券市场上的 打新股 规则。每次 打新股 都会有巨额资金进入，而这些现金所产生的利息该如何处置，也经历过从被上市公司无偿占用到成为投资者保护基金的过程。
2005年1月17日，证监会、财*部发布《关于在股票、可转债等证券发行中申购冻结资金利息处理问题的通知》的最新规定，规定公开发行股票、可转债等证券时，所有申购冻结资金的利息须全部缴存到沪、深证券交易所开立的存储专户，作为证券投资者保护基金的来源之一。
此前，按照相关规定，投资者申购新股资金被冻结期间的利息归发行新股的股份公司所有。《通知》明确，公开发行股票、可转债等证券时（含通过证券交易所的交易系统进行上发行和采用向法人询价、配售方式进行下发行），所有申购冻结资金的利息须全部缴存到上海、深圳证券交易所开立的存储专户，作为证券投资者保护基金的来源之一；证券投资者保护基金设立前，申购冻结资金利息收入由上海、深圳证券交易所及时上缴中央财*专户管理。
在当年初召开的全国证券期货监管工作会议上，中国证监会主席尚福林曾指出，证券投资者保护基金设立方案已得到国务院的批准。据悉，除去新股申购冻结资金的利息外，央行再贷款、财*拨款都将构成证券投资者保护基金启动初期的资金来源。另悉，该基金将采用理事会管理运作形式，由央行金融稳定局和证监会风险处置办公室共同派员担任主要负责人。
徐虹北路地块
创楼板价新高：2.3万/平方米
城建建设实业集团拿地
上海土地价格在不断创造新的纪录。昨天举行的今年第53号土地挂牌公告出让过程中，成交的惟一一幅市中心小型住宅土地再次刷新今年住宅土地成交单价记录。
昨天下午，上海2009年53号土地出让公告的徐虹北路8号地块正式摘牌。上海城建建设实业（集团）有限公司以2.8033亿元的价格击败其他5位现场竞买人，将这幅徐家汇住宅地块收入囊中。根据其规划建筑面积估算，楼板价高达23244元/平方米。这一价格刷新了今年6月由南京朗诗集团摘得长宁区周家桥街道91街坊地块时所创下的21983元/平方米单价记录。
7月24日，上海市规划和国土资源管理局发布了今年第53号土地公告，推出一幅迷你型的经营性用地 位于徐家汇街道的徐虹北路8号地块。资料显示，地块坐落于徐家汇街道153街坊之内，东至明辉苑小区、柿子湾路，南至福荣电子仪器有限公司，西至徐虹北路、上海今亚实业有限公司，北至柿子湾路、徐虹北路。地块出让面积4824平方米，容积率高达2.5，照此估算，这幅地块将来的地上建筑面积约在1.206万平方米左右。出让文件显示，徐虹北路8号地块的挂牌起始价为1.75亿元，粗略估算，其起拍楼板价在14511元/平方米左右。
徐虹北路8号地块共有30家企业领取了标书，最终有6家企业申请竞买。昨日，6名竞买人悉数到场并参与现场竞价，经过一轮 暗标 ，上海城建建设实业（集团）有限公司最终以高于第二名4433万元的差价获胜，成交价超出底价60%。
上海城建建设实业（集团）有限公司成立于1997年，为私营企业，专业从事房地产投资开发、国内外建筑施工总承包、建筑规划设计，跨地区经营，目前在建的标志性项目是曹家渡的城建新时代广场。(来源：东方早报)