TUhjnbcbe - 2024/7/7 17:31:00
封面新闻记者毛茂沙5月9日，金堂县老城区——赵镇范围内，两宗相邻的住兼商用地在成都市公共资源交易服务中心上市拍卖，面积合约亩，均流拍而终。其中，位于金堂县赵镇金琅北街以南，杨柳桥街以东（恒大以西D-1地块）的1号宗地，为43亩的住兼商用地（商业占比上限10%），容积率2.5，本次元/㎡起拍，最终流拍。位于金堂县赵镇毗河以东，金泉路以北（恒大以西H地块）的2号宗地，为71亩的住兼商用地（商业占比上限10%），容积率2.25，同样元/㎡起拍，也流拍。从地图信息来看，2宗地均位于金堂县行政、商业、居住中心的城区赵镇，地块相邻，直线距离仅米，西侧靠近贯穿金堂境内的毗河。本次拍卖地块位置图宗地所在的位置靠近成都恒大世博中心，目前周边有恒大御景半岛、润洲金外滩等成熟住宅，二手房价在-元/㎡之间，在售的新项目有保利·堂悦府、世茂璀璨里，均为区域改善类产品，精装出售，前者最新批次预售价格约元/平方米，后者均价约元/㎡，价格上占区域高位。区域土地市场方面，年金堂县通过拍卖共出让有15宗地，其中供应量最大的即为本次推地的赵镇，共8宗合约亩。去年7月，保利在赵镇以区域最高地价元/㎡竞得其中1宗78亩住兼商用地，呈现项目正是上述的保利堂悦府。宗地信息1号宗地：金堂县赵镇金琅北街以南，杨柳桥街以东（恒大以西D-1地块）净用地面积：43.27亩用地性质：商业兼容住宅计算容积率：2.5起始楼面价：元/㎡商业占比上限：10%成交结果：流拍2号宗地：金堂县赵镇毗河以东，金泉路以北（恒大以西H地块）净用地面积：70.95亩用地性质：商业兼容住宅计算容积率：2.25起始楼面价：元/㎡商业占比上限：10%成交结果：流拍