年，成都市房地产市场出现了一系列的特点和趋势。首先，成都市区划分为“老五区”、天府新区和高新区，其中市区的锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、高新区和成都天府新区直管区的房价突破了每平方米元，而最低的金堂县不足元。此外，郊区的去化周期平均为21.52个月，接近市区的两倍，表明郊区面临较大的去化压力。
新房市场方面，年成都商品住宅供应量减少了20%-30%，成交面积下降了24.49%，但成交价上升了12.86%。年上半年，市区成交面积占比53.20%，郊区占比46.80%，大部分地区同比增加。年2月销供比达到1.84，并在供应量显著减少的同时保持销售量稳定。总体而言，年成都住宅市场受疫情和整体经济影响，新房成交量同比有所下降，但进入年以来，市区的成交热度明显好转，预计未来将持续增长。
二手房市场方面，整体平稳，但短期内量价出现齐跌现象。年1-3月，购房卖方需求快速释放，二手房成交量从1月的套涨至3月的套。购房价格方面，在购房市场逐步恢复理性的趋势下，成交价格在5月出现小幅下降。购房供应结构总体保持稳定，最近变化不大，主要以刚需为主，并且有改善户型的购房趋势。
成都房地产市场供需情况呈现出一定的特点和趋势。房价差异明显，郊区去化周期较长，市区成交热度持续增加。新房市场整体稳定且有回暖趋势，二手房市场量价齐跌，但整体平稳。这些数据表明成都作为西部中心城市和新一线城市，其房地产市场仍具有较大的发展潜力。