继成都6月持续加大商品房供应后，进入7月，预售证入市节奏开始放缓。
根据房管局网站公布的预售证信息统计，上周新办理预售证13个，环比减少7个。上周新上市面积35.99万㎡，环比下降57.85%。其中近郊新增最多，新增6个，新增面积18.14万㎡。主城和新增5个，主要来自高新区。
除了预售证的减少，在传统的7月楼市淡季，上周成都楼市在住宅、商办、土地市场方面是否出现了一些新变化。
住宅市场
大成都均价元/㎡
上周大成都住宅新增供应16.6万㎡（新增数据更新滞后）；成交42.4万㎡，环比上升9.0%。近郊为主力成交区域，成交22.9万㎡，环比上升62.7%，占比54%。
伴随上周住宅成交陡增，价格也有一定拉升。大成都均价元/㎡，环比上升5.2%，主城区均价元/㎡，环比下降10%，近郊元/㎡，环比上升2.2%。
成交面积排行榜上，排名前三的都是近郊项目（恒大未来城、中铁奥维尔、保利公园）；TOP10中除了融创玖樾台、融创香璟台、成华奥园广场位于主城区，其余也均为成都二三圈层项目。
商业市场
去化速度变慢
上周大成都商业新增供应3万㎡（新增数据更新滞后），环比下降58.9%；成交4万㎡，环比下降51.9%。
其中主城区成交1.2万㎡，环比下降45.5%，占比29.8%；近郊成交1.4万㎡，环比下降63%，占比34.6%。
主城区存量面积万㎡，占整体存量的40%；近郊存量.5万㎡，占整体存量的33%。
土地市场
远郊成“主角”
从上周土地供应情况来看，本周供应土地5宗，共计亩，成交的4宗土地有3宗均位于金堂，远郊成为土拍的绝对“主角”。
从上半年开始，由于主城区供应紧缺，开拓远郊市场成为了房企拿地的“主旋律”。而在这一场场土地争夺战中，远郊地价被一次次刷新。